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good reasons for
Timber Living
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Lirim
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Thule48 is a top-quality residential project that implements all visions of sustainability permitted by the location. A low-energy concept with renewable energies enables highly economic and sustainable operation. Gold certification by the German Sustainable Building Council (DGNB) underlines the successful integration of state-of-the-art measures.
Nachhaltigkeit
zahlt sich aus
Von der klimafreundlichen und nachhaltigen Projektentwicklung profitiert nicht nur die Umwelt, sondern vor allem auch Sie selbst – und zwar in finanzieller Hinsicht. Das Objekt ist für eine KfW-40-Finanzierung ausgelegt und hilft somit dabei, Geld zu sparen. Informieren Sie sich direkt über das KfW-Kreditförderprogramm!
Timber Living wird zudem mit dem QNG-Qualitätssiegel versehen und kann Ihnen damit weitere Förderungen einbringen.
www.qng.info
Qualitätssiegel
Nachhaltiges Gebäude (QNG) des
Bundesministeriums für Wohnen,
Stadtentwicklung und Bauwesen
Nachhaltiges Gebäude (QNG) des
Bundesministeriums für Wohnen,
Stadtentwicklung und Bauwesen
Ein Siegel für
nachhaltiges
Bauen
Zertifizierungen stellen die Nachhaltigkeit beim Bauen sicher und tragen mit ihren strengen Anforderungen zur Zukunftssicherheit von Bauprojekten bei.
Timber Living strebt das DGNB-Zertifikat in Gold für die ressourcenschonende Holz-Hybrid-Bauweise sowie für das integrale Energiekonzept und die Rückbaubarkeit des Gebäudes an.
Deutsche Gesellschaft
für nachhaltiges Bauen
für nachhaltiges Bauen
Extra für Allergiker
gebaut!
Timber Living ist bereits von der Allergy Friendly Buildings Alliance (AFBA) vorzertifiziert. Damit erfüllt das Projekt für Allergiker besonders wichtige Anforderungen. Das bedeutet etwa, dass auf allergieauslösende Bepflanzung genauso verzichtet wird, wie auf unverträgliche
Holzschutzmittel. Auch Schimmelsporen oder Hausstaubmilben haben hier keine Chance.
Timber Living ist somit ideal für alle jene, die besonders sensibel auf Pollen, Kleber oder Materialien reagieren.
www.afba.de
Strom von
der Sonne
Die Sonne liefert pro Jahr mehr als das 10.000-fache des weltweiten Energiebedarfs der Menschheit. Diese schier unerschöpfliche Energiequelle zu nutzen, bedeutet nicht nur, die Energiekosten für Wohnungseigentümer zu senken, sondern auch, einen wertvollen Beitrag zum Klimaschutz zu leisten.
Was früher in der Raumfahrt genutzt wurde, ist heute bei fast jedem Neubau Standard: die Umwandlung von Sonnenlicht in elektrische Energie. Das Projekt Timber Living deckt einen Teil seines Strombedarfs durch Photovoltaikanlagen auf dem Dach.
Maximale
Freiheit
Freiheit
Timber Living steht für ein neues Lebensgefühl: maximale Freiheit in einem durchdachten, urban-grünen Wohnkonzept. Hier trifft moderne Architektur auf nachhaltige Holzbauweise und spektakuläre Grünflächengestaltung. Alles, was das Leben leichter macht, liegt direkt vor der Tür: ein Supermarkt, ein Kindergarten, eine Bäckerei mit Sonntagsöffnung und der öffentliche Nahverkehr.
Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse und schaffen die perfekte Verbindung ins umliegende Grün. Als besonderes Highlight verfügen die Wohnungen im Erdgeschoss über einen privaten Garten. Timber Living rückt die individuellen Bedürfnisse seiner Bewohner in den Mittelpunkt und schafft Raum für Lebensqualität, Flexibilität und dank eigenem Mobilitätskonzept für maximale Freiheit im Alltag.
Zahlen & Fakten
108
Wohnungen
5
S-Bahn-Haltestellen
bis zum Marienplatz
bis zum Marienplatz
4-105
m² Freifläche pro Wohnung
bis zu
2,80
Meter Raumhöhe
5
Min. mit dem Fahrrad zum
Ostpark und Michaelibad
Ostpark und Michaelibad
Christian Berger
Vorsitzender der Geschäftsführung
UBM Deutschland GmbH
UBM Deutschland GmbH
„München ist für DAX-Konzerne die attraktivste Stadt in Deutschland. Was aber nicht nur für sie, sondern ganz generell, fehlt, ist: Wohnraum! Genau den bietet Timber Living im aufstrebenden Stadtteil Berg am Laim.“
Roman Ehrentraut
Geschäftsführer
UBM Development Deutschland
UBM Development Deutschland
„Eine durchdachte Planung und die Verwendung nachhaltiger, gut verträglicher Baustoffe führen in Summe zu einem besonderen Ergebnis. Das beweist Timber Living eindrucksvoll.“
Location
TODO: Translate this text. Timber Living liegt im aufstrebenden Stadtteil Berg am Laim im Osten Münchens – urban, grün und bestens angebunden. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die U-Bahn-Station Kreillerstraße, der S-Bahnhof Berg am Laim sowie mehrere Tram- und Buslinien, die eine schnelle Verbindung in die Innenstadt garantieren. In nur 10 Minuten erreicht man den Ostbahnhof oder das Werksviertel, in 20 Minuten den Marienplatz und in etwa 45 Minuten den Flughafen München. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Parks liegen direkt vor der Haustür.
To Marienplatz:
20 MINS
20 MINS
To the central station:
25 MINS
25 MINS
To the Munich airport:
45 MINS
45 MINS
To the motorway A94:
5 MINS
5 MINS
TODO: Change this text. 1756286623 Thule48 is located in the district of Pankow to the north east of Berlin, one of the most sought-after addresses in Germany’s capital city. The location offers outstanding public transport connections. Pankow suburban train station and also several tram and bus lines are within easy reach and provide effortless connections to the centre of Berlin and other districts. For instance, Alexanderplatz is only about 15 minutes away, the central railway station is reachable in 30 minutes, and Berlin Brandenburg airport is about an hour away.
Kleiner Viertelguide
Kontakt
UBM Development ist einer der führenden Entwickler von Holzbau-Projekten in Europa. Der strategische Fokus liegt auf Green und Smart Building in Metropolregionen wie Wien, München, Frankfurt oder Prag. Das Platin-Rating von EcoVadis sowie der Prime-Status von ISS ESG bestätigen die konsequente Ausrichtung auf Nachhaltigkeit. Mit über 150 Jahren Erfahrung bietet UBM von der Planung bis zur Vermarktung alle Development-Leistungen aus einer Hand an. Die Aktien sind im Prime Market der Wiener Börse gelistet, dem Segment mit den höchsten Transparenzanforderungen.
Vertrieb
Nehmen Sie gerne und jederzeit
direkt Kontakt mit uns auf!
Sebastian Munte
Verkaufsberater
Luca Scharrer
Verkaufsberater
